天津某广场机电安装工程施工组织设计

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第1章 工程概述........................................................................................................................2
第1节 工程简介................................................................................................................3
第2节 工程工期................................................................................................................3
第3节 工程质量................................................................................................................3
第4节 工程有关管理单位................................................................................................3
第5节 工程本次投标范围................................................................................................3
第6节 工程环境条件........................................................................................................3
第7节 施工组织设计编制的依据....................................................................................3
第2章 机电工程专业特点........................................................................................................3
第1节 综述........................................................................................................................3
第2节 空调、通风及防排烟系统....................................................................................3
第3节 制冷机房及锅炉房系统........................................................................................3
第4节 给水及排水系统特点............................................................................................3
第5节 电气系统................................................................................................................3
第3章 项目管理........................................................................................................................3
第1节 计算机文档管理及应用........................................................................................3
第2节 分承包方的管理....................................................................................................3
第3节 物资管理................................................................................................................3
第4节 合约管理................................................................................................................3
第5节 机电安装项目管理机构设置................................................................................3
第6节 机电工程总承包管理模式....................................................................................3
第7节 项目管理目标........................................................................................................3
第4章 施工部署及配套计划....................................................................................................3
第1节 施工部署................................................................................................................3
1、 施工流水段的划分及部署原则.........................................................................3
2、 机电各专业的施工部署.....................................................................................3
第2节 施工进度计划........................................................................................................3
1、 工程总控计划.....................................................................................................3
2、 工程进度控制计划.............................................................................................3
第3节 工期保证措施........................................................................................................3
第4节 施工主要机具及检测设备计划............................................................................3
第5节 劳动力计划安排....................................................................................................3
第6节 主要设备及材料供货计划....................................................................................3
第5章 施工准备工作................................................................................................................3
第1节 人力资源的组织准备............................................................................................3
第2节 物质准备................................................................................................................3
第3节 现场临时设施........................................................................................................3
第4节 技术准备工作........................................................................................................3
第5节 施工详图的二次设计............................................................................................3
第6章 主要施工方法与技术措施............................................................................................3
第1节 通风、空调系统....................................................................................................3
1、 空调水管道安装.................................................................................................3
2、 通风管道制作安装.............................................................................................3
3、 通风空调、制冷机房及锅炉房设备安装.........................................................3
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4、 消声与隔震..........................................................................................................3
5、 风管系统的透光法检查及漏风量测试.............................................................3
6、 冲洗与试压..........................................................................................................3
7、 防腐与保温..........................................................................................................3
8、 试运转及系统调试.............................................................................................3
第2节 给排水系统安装....................................................................................................3
1、 排水用 PVC-U 管道的安装................................................................................3
2、 铸铁管安装..........................................................................................................3
3、 焊接钢管安装.....................................................................................................3
4、 污水泵安装..........................................................................................................3
5、 试验要求..............................................................................................................3
6、 管道保温及防腐.................................................................................................3
第3节 设备吊装运输方案................................................................................................3
1、 本工程大型设备.................................................................................................3
2、 室内楼层间的垂直运输，可以采用以下方法:................................................3
3、 地上各设备层中.................................................................................................3
4、 安全注意事项.....................................................................................................3
第4节 电气系统安装........................................................................................................3
1、 施工做法..............................................................................................................3
2、 安装配合阶段.....................................................................................................3
3、 关键工序节点做法.............................................................................................3
第7章 推荐本工程中使用的新工艺........................................................................................3
第1节 组合法兰风管制作与安装工艺............................................................................3
1、 材质要求..............................................................................................................3
2、 加工工艺流程.....................................................................................................3
第2节 工艺管道支吊架标准化技术................................................................................3
第8章 施工中执行的规程、规范、标准图集........................................................................3
第1节 空调、采暖及通风系统........................................................................................3
1、 GBJ19-87.............................................................................................................3
2、 GBJ242-82...........................................................................................................3
3、 GB50045..............................................................................................................3
4、 IEC.......................................................................................................................3
第2节 给排水工程............................................................................................................3
1、 GBJ15-88.............................................................................................................3
2、 IEC.......................................................................................................................3
第3节 低压供电系统........................................................................................................3
1、 GBJ50169-92.......................................................................................................3
2、 IEC.......................................................................................................................3
第4节 弱电系统................................................................................................................3
1、 IEC.......................................................................................................................3
第5节 所有中国国家及地方（天津）政府机构的有关规定.......................................3
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第1章工程概述

第1节工程简介

天津市消防减灾中心工程建筑面积 24300 平方米，为一幢十五层高的多功能综

合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服

务公寓及一个餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食

广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、

自行车库及机电设备用房等。

本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形

式为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。

第2节工程工期

我们将根据工程总体进度要求作出详细的机电工程总体及单项专业施工进度配

套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设

备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总

体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消

项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及机电顾问公司对工程的

指导，做好与土建（总包）、装修单位及机电各专业的配合与协调工作，确保工程

总体工期。

第3节工程质量

1.3.1 质量方针

1、信手合同坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务；

2、精心施工细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，

一丝不苟地完成工程的交付。

3、保证质量配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质

量的要求。

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