xx超市拆除方案_new

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一、 拟拆除建筑物概况
英德市**超市位于英德市**路与**中路交界处，经营面积约为
6000㎡。其中包括建筑物和构筑物。如附件示意图所示其中 1号楼、
7号楼为砖柱承重的混合结构三层，高 12m，1号楼建筑面积约
2803m²；7号楼建筑面积约 858m²；1号楼与 7号楼建于 70 年代初，
为砖柱承重式混合式结构，单跨 6m 共两跨三层，每层高 4m，楼板
厚度约 7cm，装修后（铺设耐磨地砖），现状 约为 14cm。1号楼天
面层设有钢架屋栅，檐高约 1m，钢管支撑¢6圆钢焊制衍梁，屋面
为镀锌星铁瓦。3、6号楼建于 90 年代初，为钢筋混凝土框架结构，
共6层，层高约 4m，外饰面为玻璃马赛克，砌筑砂浆为粘土砂浆。
1号楼与 7号楼之间的一栋四层砖混楼房出现了坍塌，坍塌后，
1号楼与已坍塌的楼房之间接缝完全外露，外露的承重粘土砖柱，
部分呈半风化状，楼板断口规则、整齐，与已坍塌的楼房之间末见
钢筋连接。与 7号楼之间除首层外，接缝完全暴露，两栋楼房三层
天面的女儿墙受坍塌拉结影响，向外严重倾斜。7号楼邻近和平中
路一侧承重墙粘土砖柱向内倾斜，经测定垂直度变形约 8cm。
构筑物为高度约 11m 的水塔，钢筋混凝土结构。构筑物首层柱
与三层也发生变形，向内弯曲，测定垂直度变形约为 5cm。
由于商场的组成建筑物为非同时期建筑，部分建筑物使用年限
已久远，如 1号楼与 7号楼，为 60 年代末兴建，使用已超过 35 年，
而在新旧建筑物之间接缝没有经过处理和保护，这是导致承重砖柱
严重风化的直接原因，令 1号楼与 7号楼存在结构失稳的隐患。
1号楼与 7号楼之间在首层用盖板连接，盖板支撑为部分混凝土
柱，部分砖柱，与 1号楼处连接为嵌入 1号楼外墙，利用 1号楼外
墙承重。1号楼与 2号楼紧连，距离**路约 7m，**路沿线有高压电
缆，7号楼距和平中路约 5m，位于十字路口转角处，7号楼后面为
框架六层的**制衣厂，两幢建筑物之间距离 4.8m,在二层有一通道相
连,水塔于两幢建筑物之间紧靠 7号楼。
二、 拆除难点分析
1、拟拆建筑物的稳定性
由于拟拆的 1号、7号楼部分承重结构出现风化，而且在临近楼
房坍塌时，受到坍塌楼房拉结力的影响，导致部分承重墙体出现开
裂、倾斜等现象，如 1号楼临近**路的角柱，7号楼临近和平中路的
墙体等等…都是因为坍塌的影响，失去了应有的承重能力。所以，
在拆除过程中出现的任何冲击或震动，都会对建筑物的整体稳定造
成干扰和破坏，导致突然间的整体结构失稳，坍塌，所以，如何保
证建筑物在拆除过程中整体结构的稳定性成了最大一个问题。
2、建筑物的分离
由于建筑物首层大部分用盖板连廊连接，如何将拟拆除的 1号
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