咸阳市渭城科技楼(框架结构)施工组织设计

3.0 2024-11-18 0 0 762KB 132 页 3.3金币

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1．编制说明

1．1综合说明

我总公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪

要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了

策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了

本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实

施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建

设任务。

1．2编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则

1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。

2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，

科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，

加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有

效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳

动生产率。

1．3编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是

1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图

纸及概况说明。

2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输

供水供电等）

5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。

6、现行的国家有关工程建设强制性标准

7、省、行业规程、规范

8、质量验收规范、标准

9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

10、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工

经验资料。

1．4适用范围

本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内

容。

2．工程概况

2.1工程名称与现场情况

渭城科技中心办公楼工程位于咸阳市渭城区民营科技产业基地内，为渭

城区民营科技产业基地服务中心办公楼。设计单位为中铁二十局建筑勘察设

计公司。

本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场“三通一平”已经基本

完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置

工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要

依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、

水、暖、电等全部内容。施工期为 180日历天，工程质量经评定达到“合

格”等级。

2．2建筑设计

本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向“一”形布置，总建

筑面积为4200m2；建筑物南北方向的宽度为21.3m，东西方向的最大长度为

52.5m；层高一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2 m；最大高度为

19.7m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。

本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下

外墙装饰本工程的全部外墙均采用涂料饰面，并按设计部位分色装饰。

内墙装饰卫生间采用铺贴瓷砖墙面；梯间为水泥石灰膏砂浆粉刷，白色

涂料饰面，其它部位均采用水泥砂浆抹灰，表面涂刷乳胶漆涂料。

地面基层为素土夯实；100厚3∶7灰土；60厚细石砼。楼梯间为水泥砂

浆面层，卫生间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷地砖。

楼面楼梯间为水泥砂浆楼面，卫生间铺250×250防滑地砖，其余铺陶瓷

地砖。

顶棚楼梯间、雨蓬、挑檐为水泥白灰膏砂浆粉刷，纸筋灰罩面，白色涂

料饰面；其它均为水泥白灰膏砂浆打底、罩面，乳胶漆饰面。

屋面工程为不上人架空屋面。20厚水泥砂浆找平层； 16水泥焦渣找坡

150厚水泥膨胀珍珠岩板保温层；25厚水泥砂浆找平层；SBS改性沥青卷材

防水层；卧砌115×115×300（高）砖墩，上铺490×490×35（厚）预制钢筋砼

架空板。

门窗本工程门窗设计主要有木门、铝合金门等。

2.3结构设计

主体为地上五层框架结构的建筑物，抗震设防烈度为8度，框架抗震等

级为二级，建筑场地类别为Ⅱ类。

地基处理本工程地基处理采用打开挖换填垫层法。开挖深度自自然地面

下挖至粗砂层顶面（4～5m厚），然后用素土回填夯实至设计标高-4.20m，

再做1.50m厚整片灰土垫层至设计标高-2.70m，要求处理后的地基承载力特

征值不小于190kpa。基坑开挖范围自建筑物外柱轴线外放3.50m。

基础为钢筋砼十字交叉梁条形基础，基底标高-2.60m，基础梁主要截面

为700×1000、600×1000mm。基础下均设有100mm厚砼垫层。

主体结构为地上五层全现浇钢筋砼框架结构，框架柱主要截面尺寸

600×600、500×500mm；框架梁最大断面尺寸 300×750mm；楼板厚度

100mm。

砼强度等级基础垫层 C10；基础及框架柱、梁、板砼 C30；其它均为

C20。

砌体工程±0.000以下砌体采用MU10普通实心砖，M10水泥砂浆砌筑；

±0.000以上填充墙采用MU10非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。

2.4安装设计

本安装工程由建筑电气、给排水、采暖工程等构成。

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