2024年保修服务合同范本

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2024 年保修服务合同范本

1.2024 年保修服务合同范本

　　　甲方：建设单位

　　乙方：物业服务企业

　　为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙

双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议

如下：

　　一、保修项目和期限：

　　按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》等

规定，保修项目和期限为：

　　 1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；

　　 2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水 5年；

　　 3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 5年；

　　 4、墙面、顶棚抹灰层脱落 1年；

　　 5、地面空鼓开裂、大面积起砂 1年；

　　 6、门窗翘裂、五金件损坏 1年；

　　 7、管道堵塞 2个月；

　　 8、供热、供冷系统和设备 1个采暖期或供冷期；

　　 9、卫生洁具 1年；

　　 10、灯具、电器开关 6个月；

　　说明：

　　 1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣

工验收合格之日起计算。

　　 2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后一直都未彻底维修

好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修，必须彻底维修好。

　　二、甲方责任：

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2024年保修服务合同范本1.2024年保修服务合同范本　　　甲方：建设单位　　乙方：物业服务企业　　为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修

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