2024年二手房交易合同书模板

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2024 年二手房交易合同书模板
卖方：_______________ （简称甲方） 身份证号码：_____________________
买方：_______________ （简称乙方） 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理
法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础
上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区_________________
_______拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_
____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：
人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元
整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费
当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给
甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不
足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放
款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税
费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整
给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给
乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理
房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中
介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，
甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所
有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付
定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
摘要：

2024年二手房交易合同书模板卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_________

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