房屋地基及主体工程承揽建设合同（通用20篇）

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房屋地基及主体工程承揽建设合同

房屋地基及主体工程承揽建设合同（通用 20 篇）

房屋地基及主体工程承揽建设合同篇1

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方拟将位于___县__镇__村__组的房屋地基以及主体工程交由乙方负责承揽建设。为

明确双方权利义务关系，在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商自愿签订本合

同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供建设所需原材料。

　　2、乙方确保具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并根据甲方的要求交付

建房成果。

　　乙方在施工过程中应合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工

完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令

整改并罚款，在支付款中扣除。

　　3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅

拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割

片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　4、工期从_____年___月___日开始建设，工期为___天。如发生下雨、停电、地震等影

响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙

方人员的故意或过失引起的一切安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　6、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

　　二、工程质量及施工要求

　　1、乙方应当本着保质保量的原则，按照甲方的要求施工并加强质量监督和管理。

　　2、涉及房屋主体及沉重结构的关键性部分须经甲方验收后方能进行下一工序。

　　3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权

要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

　　5、基础：基槽 60 公分，圈梁40 公分，基石40 公分，使用石头 30 立方米。

　　6、墙体：外墙高米，内墙高米，砌筑时内外错缝采用水泥沙浆，为避免砖块间空隙较

大必须采用三·一砌筑法，且灰缝厚度不得超过。

　　墙体经水泥清光后面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　7、圈梁：过梁高度不低于公分，钢筋直径不宜小于毫米，刚箍直径不低于毫米，最大

距不宜超过毫米，圈梁高度不低于毫米上下圈梁。

　　8、屋顶：现浇厚度为公分，表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷。

　　9、下水道：

　　三、工程款结算及支付

　　1、工程款总额及计算方式：工程款为人民币：69580 元，以承建房屋面积为基准，按

245 元/平方米计 284 平方米。

　　2、付款时间：地基完工经甲方验收合格后___天内给付地基工程款;主体工程完工经甲

方验收合格后___天付款___，在房屋峻工并经甲方检验合格后____天内给付余款。

　　四、违约责任

　　1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作;因此给甲方造成损失的，由乙

方赔偿。

　　如果一年内现浇渗漏，乙方须赔偿因此给甲方造成的损失，并一次性支付合同总价款的

25%作为违约金。

　　因乙方原因致使合同无法履行的，乙方应承担本合同总价款25%的违约金，并赔偿因其

违约给甲方造成的一切损失。

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房屋地基及主体工程承揽建设合同房屋地基及主体工程承揽建设合同（通用20篇）房屋地基及主体工程承揽建设合同篇1　　甲方：_______　　乙方：_______　　甲方拟将位于___县__镇__村__组的房屋地基

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