建房施工合同书（精选33篇）

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建房施工合同书

建房施工合同书（精选 33 篇）

建房施工合同书篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方砖房 1栋，一层 100 平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方

米( )元人民币，共计平方，共计人民币 (大写：元)。双方本着平等、互利、诚信原则，确

保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

　　一、双方责任：

　　1、安全第一，乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全。监督一切安全操作

要领，不违规危险操作，违规操作与甲方无关。

　　2、甲方负责提供相应 100 米平方有效图纸两张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切

建房所需的原材料。包括机械(搅拌机，吊预制板上楼的机器)，

　　二、施工要求：一楼高 m，室内净高 m。二楼以上均高 m，室内净高 m。一楼砌墙全是

24 墙，二楼以上，两边外墙 18 墙，内墙 24 墙(受大压力的墙均是 24 比如饮水池以下的)，

厕所打现浇(平面应低于厨房预制板，在施工过程中甲已双方互相协商)。砌砖的水泥沙浆强

度最好调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度最好要达到 85%以上。圈梁和挑，浇注过后

不应有蜂窝，麻面等，每层放预制板都要打水泥浆,最顶楼均全现浇，上面砌砖关水，顶楼

加砌饮水池，砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹广，室外墙(前面)贴瓷砖，一楼

地面砍好地板及前门外，及地坝。在砌砖，及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙

要平整，房屋直角的地方不要纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米。一句话：

总的意思是从地圈砌砖起，包括一楼砍室内地面，街基，室外地坝，(不包括室内贴瓷砖) 包

括所有板筋，挑筋前必须是弯勾型(一楼)。包括放预制板，所有小门上的小抬梁，浇注柱子，

抬梁，雨抬板圈梁，楼梯，厕所底面，屋顶现浇等等，所有砌墙，所有墙内外水泥沙浆抹

广，和前面贴瓷砖。也就是包耿馍馍的意思!

　　三.付款方式

　　自开工日起到 20__年底主体完工!开工后,修好一层,按一层的 45%款付给，余下的 55%交

工合格后一次付清。

　　开工日期为 20__年月日。

　　经双方协议如同意，签名如下：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建房施工合同书篇2

　　甲方：住址：

　　身份证号：电话：

　　乙方：住址：

　　身份证号：电话：

　　甲方将位于小池镇虞菜园村一组自住用房的建设施工工程承包给乙方施工，经双方协商

同意，就该建房的工程施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式，为乙包工包料。乙方负责出建设并自行解决建设施工所

需要的土工、木工、钢构工、混凝土工的所有设备、建房所用的原材料，施工人员的吃住行

生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施

工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

　　二、被建房屋的正层建筑面积为每层 500 元每平方米计算;阳台按500 元每平方米以实际

面积计算成本。根据建筑规范，楼顶炮楼按投影全面积计算。备注：本次承包的内容包括：

所有的砌砖工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、楼梯)、粉刷工程(所有看的见的墙体

都必须粉刷)、外窗工程(外墙对应的所有外窗都包含在乙方的合同范围内，窗按坚美牌材料

定做，室内地坪由乙方完成，费用已包含在总价里，不需要甲方承担其费用。

　　三、施工内容

　　1、乙方接受甲方季托的管理人员监督;

　　2、重点位置部位进行详细说明;水泥均采用 425 海螺或华新水泥，做墙或粉刷用 325 水

泥，混凝土配筋全部采用国标钢筋，具体规格如下：

　　(1)所有现浇板厚必须达到 100mm，板配筋横向间距为横向每米 6根、纵向间距每米 5

根。其中，板配筋为直径8mm 螺纹钢;挑筋均为直径8mm 螺纹钢。

　　(2)本工程承重墙圈梁为 4根直径14mm 螺纹钢筋，前门头上的圈梁为 2根直径14mm 螺

纹钢、2根直径16mm 螺纹钢;现挑梁以具体情况而定，无承重墙下的梁钢筋配筋为 4根直径

14mm 螺纹钢。圈梁尺寸为240mm*300mm，箍筋均为每米 5根。

　　(3)构造柱主柱配筋为 4根直径16mm，箍筋为直径8mm 的圆钢，箍筋为每米 5根。构

造柱尺寸为240mm*300mm。

　　(4)地基梁配筋为 6根直径16mm 螺纹钢，箍筋为直径为6mm 的圆钢，间距 150mm，地

基底下铺垫的混凝土，依情况而定。

　　(5)楼梯均采用混凝土现浇，配筋为 9根直径12mm 的螺纹钢做主筋，间距 150mm，副

筋为直径8mm 的螺纹钢，间距为200mm。

　　其它部分要求如下：

　　(1)门窗过梁为预制，并且符合规范要求，搭界每边长度不少于250mm。

　　(2)墙体全部采用红砖建筑，均为五斗一眠空心墙。

　　(3)所有的内外墙面必须全部粉刷，墙体灰缝强度标准的以锤打时砖碎而不是灰缝松开。

粉刷厚度保证在 203mm 范围内，面层平整，阴阳角垂直度必须控制在规范要求的范围内。

　　(4)窗采用铝合金玻璃。

　　3、施工期间乙方必须接受甲方以及方委派的管理人员的管理，针对偷工减料行为，甲

方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有权视情况恶劣程度扣除适当工程款，如情况恶

劣，甲方有权终止合同，并且只支付已完成工程量的 70%工程款，同时，甲方也要以科学为

依据，不能随意无理取闹。

　　4、乙方在施工中，如发现图纸有误或者结构有变化必须及时与甲方联系，甲方也可根

据自身需要进行适当变更，增加或减少工程量，均以 5%为界，超过5%范围，可以协商定

价，如未超过5%单价及面积计算均不变。

　　5、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工后，乙方只负责将建筑面

积内的垃圾清理干净后，再通知甲方，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量

问题，乙方应重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全

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建房施工合同书建房施工合同书（精选33篇）建房施工合同书篇1　　甲方：　　乙方：　　甲方砖房1栋，一层100平米,计划五层的居民房，经双方协商承包给乙方修建，每平方米()元人民币，共计平方，共计人民币

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