物业工程部工作总结

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2014 年度工程部年终工作总结

尊敬的各位领导、各位同仁：

2014 年度工作已经结束，新的一年已经开始，过去的一年是

平稳的一年，其中有艰辛、也有欢乐。做为工程部门，由于工作的

特殊性，安全显的尤为重要，就这一点而言我和我的工作伙伴感到

十分欣慰。因为我们度过了平安的一年，人身平安、设备平安。

在这一年的工作中，工程部在公司各级领导的大力支持下，以

及其他部门同仁的大力协助下，我部全体员工基本完成了年初制定

的年度工作目标。在 2014 年工作中，工程部严格执行制定的年计

划，合理安排并认真进行组织实施，保证了各项工作按计划顺利的

完成。保证了设备设施正常运行，在完成各项日常维修服务工作的

同时，为客户创造了良好的办公环境，在硬件上保证景峰大厦的正

常运营。

今天，借此机会特向各位领导及同仁汇报一下工程部 2014 年

工作总结及 2015 年的工作思路，请给与帮助指导。

一、设备的维修、保养与安全运行

对大厦客户及其他部门上报的维修项目积极组织维修，尽可能

做到随报随修，下班前对全天报修单坚持清查和跟踪，通过清查，

确保当天维修任务及时处理。本年度共完成维修及保养项目 2058

项，其中日常自检维修 1517 项，占总维修项的 73.71%、客户报

修541 项，占总维修项的 26.29%。

按年初制定的年工作计划，制定月工作计划，将设施设备保养

计划分解到每月、每周、每天，将保养工作内容、标准实施落实到

人，及时排除设备隐患，加强设备日常巡查，做巡查记录，及时发

现问题、及时排除故障。通过坚持计划维保和日常巡查，保证了设

备设施的安全正常运行。本部一贯将设施设备的安全工作放在重要

地位，平时强调设备巡查工作，及时消除设备安全隐患，每逢节假

日都会召开工程部全员工作会议，制定工作计划，落实计划内容、

完成时间和责任人，明确各项工作重点，以确保设施设备安全运行。

二、节能降耗

节能降耗是工程部永恒的主题，在节能降耗方面，今年的主要

工作是加强设备的保养，控制设备的运行时间和参数，充分调动自

身力量，对设备进行维修整改，以达到节能降耗的目的。如：全年

对空调面板、电梯电路主板、热水器、厨宝等损坏电子元件进行维

修，减少新购配件工程开支；卫生间门把手、脚踏阀等设备因使用

频繁，并且难以购买的配件，我部自行进行维修，不仅解决了配件

难的问题，同时还节约了常用耗材购买的费用，对各处的水泵、风

机电机按计划及时进行了维修保养，加润滑油；在达到功效满足的

基础上，尽量花少钱，少花钱；合理安排照明系统的开关时间，尽

量减少高峰时段的用电量，以达到节能降耗的目的。本年度生活用

水总消耗量 2.4 万吨，比去年同期减少 26.62%，电力总耗电量

211.9 万度，比去年同期增长 2%，天然气总消耗量 25 万立方，

比去年同期增长 0.01%，大宗材料消耗项 96 项，比去年同期较少

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2014年度工程部年终工作总结尊敬的各位领导、各位同仁：2014年度工作已经结束，新的一年已经开始，过去的一年是平稳的一年，其中有艰辛、也有欢乐。做为工程部门，由于工作的特殊性，安全显的尤为重要，就这一点而言我和我的工作伙伴感到十分欣慰。因为我们度过了平安的一年，人身平安、设备平安。在这一年的工作中，工程部在公司各级领导的大力支持下，以及其他部门同仁的大力协助下，我部全体员工基本完成了年初制定的年度工作目标。在2014年工作中，工程部严格执行制定的年计划，合理安排并认真进行组织实施，保证了各项工作按计划顺利的完成。保证了设备设施正常运行，在完成各项日常维修服务工作的同时，为客户创造了良好的办公...

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