物业经理个人年终工作总结（精选13篇）

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物业经理个人年终工作总结（精选 13 篇）
物业经理个人年终工作总结 篇1
　　年终到了，我一年的工作在此刻也已接近落幕了。回首这一年的日子，
我有很多的感慨。这一年我刚刚升为物业经理，自己七八年的沉淀也有了一
些成绩，这让我感到非常的欣慰，同时也大大的刺激了我的上进心。这种成
就感让我有一些过分的迷恋了，刚刚做物业的经理，一开始我还是有一些
“害怕”，害怕事情没有做好，给其他的同事，给公司都带来麻烦。但随着
时间慢慢的前进，我也逐渐掌握了这份工作，我自己也变得更加自信了一些。
所以我想借着这个机会好好总结一番，为接下来的路打下坚实的基础。
　　一、保持学习，继续前进
　　我现在的岗位充满了各种信任、各种期盼。我能够提升到经理这个位置
上，一是凭借着我七八年在底层一步步的积累和沉淀，其次也是公司领导对
我个人的一种信任和期望，虽然已经是我们物业的经理了，但是我也知道想
要做好这个工作也是非常不简单的，因为这份工作我是第一次做，其次感刚
刚提升上来，难免有些事情还是需要去学习的。所以无论如何，学习现在都
是我的第一选择，作为一名领导，更应该严格的要求自己，只有自己做出了
一个好的模范，我想我们才有可能做出一些成绩来，同事们也才会跟着我的
脚步一路往前。所以接下来的日子里，我会渐渐的往那个方向发展，尽量不
辜负领导们对我的期望，同事们对我的信任和配合。
　　二、调整心态，提高管理
　　其实对于很多人来说，刚刚升职的那一段时间里是一个非常有挑战的阶
段，首先我们在自己的心态上要建立一个安全区，不要让自己越线，去做一
些自己都不能把控的事情。其次就是我应该继续学习管理，作为同事们的领
导人，我必须在管理上下功夫，所以这一年我也逐渐的在学习管理，在一个
全新的领域，也许会经历一些挫折，但是最重要的也就是自己的心态，只有
把心态放正了，才有可能走好接下的路程。
　　三、找出不足，不断改良
　　在这个位置上，我自己个人是成长了很多的，也是认识到了这份工作很
多的不同，这个职位给予我的是一份责任，更是一份能够让自己不断突破和
努力的动力。虽然自己这一年有过一些小错误，但是总体而言还是非常良好
的。这些小错误也是平常没有注意到粗心犯下的。所以只有不断改正自己，
才有可能创造一个更加丰富的明天。
　　今年份调入物业管理处任职物业部经理以来，我努力适应新的工作环境
和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，
我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩，下面将任职来的工作情况汇报如下：
　　一、自觉加强学习，努力适应工作
　　我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了
尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断
理清工作思路，方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断
掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通
过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，
问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，
从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切
入点，把握住了工作重点和难点。
　　二、心系本职工作，认真履行职责
　　1、耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认
真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，
确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一
笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时
认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制
度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，
没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合的实际，在进一步
了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照__公司、业
主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，20__年全年的服务费已全额
到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从
公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，
严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化
建议。
　　2、积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作的文
案管理上手比较快，主要做好了以下 2个方面的工作：一是资料录入和文档
编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编
排打印，根据工作需要，制作表格文档，草拟报表等。二是档案管理工作。
到管理处后，对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作，
我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做
好收发文登记管理。
　　3、认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是__月份开始交与我负责
的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理经验，
当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势比较严峻。
　　三、主要经验和收获
　　完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和
收获：
　　1、只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工
作岗位。
　　2、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持
好的工作状态。
　　3、只有坚持原则落实制度，认真理财管账，才能履行好财务职责。
　　4、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
　　四、存在的不足
　　由于工作实践比较少，缺乏相关工作经验，20__年的工作存在以下不足：
　　1、对物业管理服务费的协议内容了解不够，特别是对以往的一些收费
情况了解还不够及时。
　　2、食堂伙食开销较大，宏观上把握容易，微观上控制困难。
　　3、绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。
　　五、下步的打算
　　针对工作中存在的不足，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方
面：
　　1、积极搞好与公司、业主之间的协调，进一步理顺关系。
　　2、加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

标签： #工作总结

摘要：

物业经理个人年终工作总结（精选13篇）物业经理个人年终工作总结篇1　　年终到了，我一年的工作在此刻也已接近落幕了。回首这一年的日子，我有很多的感慨。这一年我刚刚升为物业经理，自己七八年的沉淀也有了一些成绩，这让我感到非常的欣慰，同时也大大的刺激了我的上进心。这种成就感让我有一些过分的迷恋了，刚刚做物业的经理，一开始我还是有一些“害怕”，害怕事情没有做好，给其他的同事，给公司都带来麻烦。但随着时间慢慢的前进，我也逐渐掌握了这份工作，我自己也变得更加自信了一些。所以我想借着这个机会好好总结一番，为接下来的路打下坚实的基础。　　一、保持学习，继续前进　　我现在的岗位充满了各种信任、各种期盼。我能够提...

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