物业安保合作协议书

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中国**集团**物业管理有限公司**分公司

物业安保合作协议书



甲方：___________________________________联系电话：________

____________

地址：___________________________________



乙方：中国**集团**物业管理有限公司嘉兴分公司*

地址：浙江省嘉兴市**区王江泾镇北虹路*****9-1*号

依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，

甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

一、合同期限：

本合同自     年    月    日起至     年    

月     日止，双方若无异议，本合同自动延续，双方签字后生效。

二、服务内容：

乙方派驻安保人员实行全天 小时负责厂区内的安全护卫工作，按照乙方的保

安工作职责规定，并结合甲方的相关管理制度，对甲方辖区内进出人员、车辆、物

品等进行严格管制，做好安全防范工作。

（一）保安工作职责

1、严格执行门卫访客登记制度，防止无关人员擅自入内，确实保障好甲方的正

常工作、生活秩序。

2、严格执行车辆登记制度，准确维护好车辆的进出、停放秩序。

3、严格执行物品进出管理制度，出厂物品必须认真核对及检查，以防甲方财产

的流失。

4、严格执行防盗巡逻制度，认真做好夜间财产安全的守护工作。

5、严格执行安全隐患巡查制度，发现问题及时向甲方主管汇报以及提出合理化

建议。

（二）工作班次及岗点安排：

共配备保安人员____名，每班配备保安人员_____名，按____班____小时

工作制，轮休____人，确保无脱岗、空岗现象。

三、费用：

甲方支付乙方安保服务费每人每月______元，共计每月人民币_______元。安

保人员工资、福利、保险等由乙方负责，甲方不承担安保工作人员的其它任何费用。

四、付款方式：

乙方的安保人员的费用实行按月结付，甲方在每月底收到乙方服务收据后，在次月

的20 号前向乙方支付服务费用。在未得到乙方书面认可的条件下，甲方不得以任

何理由拒付或延期支付乙方的保安费用。

五、甲方的责任、权利与义务：

（一）甲方为乙方的安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，有

线电话、组织训练学习和场所等，并为乙方的安保人员免费提供服装、器材等。

（二）甲方指定一名专职或兼职人员负责管理安保人员，向安保人员明确指出安

保任务和工作要求等。

（三）甲方应制定并执行完善的内部安全防范规章制度，教育本厂区人员配合和

支持乙方安保人员履行安保职责。

（四）甲方如发现不合格安保人员，有权向乙方提出调换，乙方应及时派员到位。

如遇人员不能及时补充的情况，由乙方安排加班并支付加班费用，确保不缺岗、空

岗。

（五）在乙方安保人员进驻甲方担负安全护卫工作期间，甲方配备符合国家要求

的消防器材，重点区域应安装防盗报警装置，做到人防技防结合，确保财物安全。

（六）甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。

六、乙方的责任、权利和义务

（一）乙方派驻的安保人员应有良好的素质，穿着规范，能与甲方人员和睦相处，

沟通合作，做好甲方的各项安全保卫工作。

（二）安保人员应严格履行规定的岗位职责要求，并遵守甲方保安管理办法规章

制度。

（三）乙方有权根据乙方公司任务要求，调换安保人员。

（四）每名安保人员全年可休假52 天，需由乙方视情况安排休息。

（五）如甲方辖区发生安全事故（偷盗、火灾、自然灾害、人员伤亡、斗殴等），

乙方安保人员必须立即采取紧急措施并报 110、119、120 及有关部门，并在第

一时间报公司专（兼）职主管人员，并听从指挥，同时协同甲方保护现场，向警方

及有关部门提供事故发生情况。

（六）乙方发现辖区存在不安全的因素（包括不限于围墙破损、路灯损坏或灯光

不足、门窗、玻璃破损等），有权要求甲方及时答复和改进，如甲方不作相应回复

或未采取整改措施，则由此而发生的事故乙方不承担任何赔偿责任。

（七）因甲方的内部管理不当（包括但不限于1、因甲方内部的管理漏洞，流失

物品是以甲方单位制定的正常出门程序，值勤保安依据制度或物品流转凭证将物品

放行或传递的。2、非外来偷窃事件发生，因甲方内部的管理制度不严，甲方保管

人员未尽保管责任所造成的仓库保管物品盘点缺失。）及其它一切属于甲方的原因

而出现的财产流失，乙方不承担任何赔偿责任。

（八）如甲方所发生失窃事件，经公安机关侦查后证实是由乙方安保人员监守自

盗而造成，则所造成无法追回的损失由乙方负责按照原价扣除相应折旧费给予全额

赔偿。

（九）如甲方所发生失窃事件，经现场查实，失窃地点在保安巡查区域内，失窃

过程中存在门、窗、锁、防盗栏等被人为破坏的迹象，而保安人员未在失窃过程中

发现并采取措施的，由此确定是因保安人员未执行夜间巡查工作或保安人员巡查不

力等工作失职而造成甲方失窃损失的，所造成无法追回的损失应由乙方负责按照原

价扣除拆旧费给予赔偿。

（十）本合同中上述条款所约定损失赔偿，只限为甲方的物品类有形财产的损失，

但该经济损失不包含：甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料和其它难以确定价值

的物品、其他任何第三方的财产损失以及因甲方员工内部偷盗造成的员工私人财物

的损失。乙方工作人员失职赔偿最高限额为全年服务费的百分之二十。

本合同中所定赔偿范围：1、只限为发现财物失窃时间与报案时间不超过 24 小

时内的上述财产报损。

本合同中所定赔偿认定方式：1、如失窃事故经公安机关查证后证实为乙方保安

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摘要：

中国**集团**物业管理有限公司**分公司物业安保合作协议书甲方：___________________________________联系电话：____________________地址：___________________________________ 乙方：中国**集团**物业管理有限公司嘉兴分公司 *地址：浙江省嘉兴市**区王江泾镇北虹路*****9-1*号依据中华人民共和国有关法律法规等相关规定，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方...

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