门面-商铺-房屋租赁合同(通用详细版)(1)

VIP免费

3.0 2024-06-09 0 0 27.54KB 8 页 4.8金币

侵权投诉

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：



甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：

一、商铺基本情况

地址：

面积：

范围：

可用车位信息：

可用展示位、广告牌位信息：

房产证号：

其它信息：

（上述可使用范围含商铺，以下简称“该商铺”或“商铺”）

除非有特殊说明，本合同约定的租金对应上述全部可使用范围的使用租金。

甲方保证上述商铺基本情况的真实性。

二、商铺用途

1. 该商铺用途为：

补充说明：作为乙方（乙方独资或与他人合资）新注册的公司（公司名称：

；以工商登记为准）的经营地。

2. 工商登记：按如下第种方式处理：

（1）该商铺不可用于工商登记；

（2）该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。

3. 如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在 30 日内将

公司注册地址进行变更移出；如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方

支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。

三、租赁期限

1. 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计

个月。

2. 交房日期为：年月日之前；交房日期与租赁起始期之间为免租

期。

四、租金与押金

1. 租金标准：￥元/     月 / 季 / 半年 / 年           。

租金标准的调整：

（1）自年月日起调整为人民币元/  月 / 季 / 半年 / 年         

。

（2）自年月日起调整为人民币元/  月 / 季 / 半年 / 年           

。

（3）自年月日起调整为人民币元/  月 / 季 / 半年 / 年         

。

2. 押金标准：￥元。

租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

3. 支付时间：

     年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自

年月日起至年月日止；

     年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自

以后依此类推（租金如有调整，则按调整后的金额支付）。

4. 租金支付方式：现金或指定收款帐号

甲方指定收款帐号：

开户行：

户名：

5. 发票：采取下列第种方式：

（1）甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担；

（2）如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的

税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

五、其他费用

1. 租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等

费用。

水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的

数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

2. 租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。

3. 租赁期内，因乙方使用商铺或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有

约定除外。

六、商铺的交付及返还

1. 交付：甲方应将商铺按约定条件交付给乙方。

《商铺附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

2. 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方验

收认可后在《商铺附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承

担的费用。

如商铺不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收商铺，但甲方在接收商铺之后仍按本

协议约定向乙方索赔损失、费用等。

七、商铺改善与装修

1. 甲方应在交房前对该商铺做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：

           

2. 双方同意，装修按如下第种方式处理：

（1）乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变商铺主

体结构；

（2）乙方有权自费进行装修，但不得改变商铺主体结构。

3. 租赁解除或终止时，装修的处理按如下第种方式：

（1）经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成

损失的应赔偿损失；

（2）经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不

要求恢复至毛坏状态；

未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成

损失的应赔偿损失。

八、商铺及附属设施的维护

1. 租赁期内，甲方应保障该商铺及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现

该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的 2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，

费用由甲方承担。因维修商铺影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3. 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，

致使该商铺及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如

乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承

担。

4. 对于该商铺及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责

任。

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

4.8 金币 0人已下载

立即下载 VIP免费下载

摘要：

商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经平等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：一、商铺基本情况地址：面积：范围：可用车位信息： ...

展开>> 收起<<

门面-商铺-房屋租赁合同(通用详细版)(1).docx

共8页,预览3页

还剩页未读，继续阅读

门面-商铺-房屋租赁合同(通用详细版)(1)

相关推荐

开通VIP享超值会员特权

相关内容

推荐作者

热门标签

举报选择: