停车场场地租赁合同 (1)

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停车场场地租赁合同

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）

根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：

第一条位置、面积、功能及用途

（一）甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下称“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双

方确认，租赁物面积为_________平方米。

（二）租赁物的使用功能为_____________用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变

使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全

部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。

（三）租赁物以包租方式出租，由乙方自行管理并承担管理、修缮等费用。

第二条租赁期限

（一）租赁期限为__ _年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

（二）租赁期限届满前__ _个月，甲乙双方协商可由乙方继续租赁，但另行签订租赁合同。在同等

承租条件下，乙方有权优先承租。

第三条免租期及租赁物的交付

（一）甲方给予乙方免交租金优惠期__ _个月，从本合同生效之日起算。免租期届满次日起，甲

方开始向乙方计收租金。

（二）本出租合同生效之日起___ 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的

现状承租。

第四条有关租赁费用

1、保证金

本合同的保证金为人民币_______元（大写：____________元）。

2、租金

从合同生效之日起至第　　年期满，租金标准为每平方米每月人民币_________元。从第　　年起至

第　　年期满，每平方米每月租金将在上年的标准上增加＿＿%。从第　　年起，租金将以届时同等房屋

的租金水平为依据，由甲乙双方另行商定。

3、物业管理费

物业管理费由乙方承担，具体数额以物业管理单位通知为准。

4、供电增容费

乙方承租期间，如乙方需对供电增容，供电增容的手续由甲方负责申办。因办理供电增容所需的全

部费用均由乙方承担。

第五条租赁费用的支付

1、本合同签订前，乙方应支付　　的保证金，其余保证金应于合同签订时支付。

租赁期限届满，在乙方交清了全部应付的租金、物业管理费及因承租所产生的一切费用，并按本合

同规定标准交还租赁物后___日内，甲方将保证金退还给乙方。

2、乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号。甲方变更

指定账号应提前以书面通知乙方。

乙方未按期支付租金，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之____累计

计算。

3、乙方应按物业管理单位通知的期限支付物业管理费。逾期支付物业管理费的，应向甲方支付滞

纳金。滞纳金按应支付而未支付物业管理费总额日万分之____累计计算。

4、乙方承租期间，如乙方需对供电增容，甲方应立即予以申办。因申办供电增容所需的相关费用

（包括但不限于增容），由乙方承担。乙方应在甲方申报有关手续时预付应承担费用。

第六条租赁物的转让及优先购买权

在租赁期限内，如甲方转让租赁物的部分或全部所有权，甲方应提前通知乙方，并确保受让人继续

履行本合同。在同等条件下，乙方有权优先受让租赁物。

第七条专用设施、场地的维修、保养

1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养、年

审等事项，甲方有权对此进行抽查。乙方保证在本合同终止时，专用设施得以可靠运行状态随同租赁物

归还甲方。。

2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以

避免一切可能发生的隐患。

3、乙方应爱护租赁物。因乙方使用不当造成租赁物损坏或减损价值，乙方应负责维修，所需费用由

乙方承担。

第八条消防安全

1、租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做

好消防工作。否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3、租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），

须按规定报消防主管部门批准。

4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。甲方有权检查租赁物的防火安全情况，

但应事先书面通知乙方，且不得影响乙方的正常生产。乙方不得无理拒绝或延迟同意。

第九条保险

租赁期限内，甲方负责承担费用购买租赁物的保险，乙方负责承担费用购买租赁物内乙方的财产及

其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的赔偿及责任，由甲乙双方

各自承担。

第十条物业管理

1、租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如

乙方归还租赁物时不清理杂物，甲方可自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

2、承租期间，乙方必须遵守中华人民共和国的法律、__ __ 市法规以及甲方有关租赁物

物业管理的有关规定。如有违反，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方受到的损失。

第十一条装修条款

1、租赁期限内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经

甲方书面同意。乙方应同时报向政府有关部门申报同意批准。

如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措

施。改建、装修费用由乙方自行承担。

2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，乙方施工前应经甲方及原设计单位书

面同意后方能进行。乙方未取得书面同意即开始施工的，应负责恢复租赁物原状并赔偿甲方受到的损失。

3、因乙方对租赁物进行装修、改建而使租赁物增值的，本合同终止时，处理办法：

第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意，乙方可将租赁物转租（注 : 可根据实际情况确定）。本合同规定的甲乙双方的权利

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摘要：

停车场场地租赁合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方）承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方）根据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条位置、面积、功能及用途（一）甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下称“租赁物”）出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁物面积为_________平方米。（二）租赁物的使用功能为_____________用途以乙方营业执照核准的经营范围为准。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报，并承担全部因此产生的费用。甲方配合出具有关申报材料。（三）租...

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