物业保洁服务合同

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物业保洁服务合同

甲方：

乙方：

甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本

合同，以便共同遵守。

一、服务内容

乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。

二、服务期限

自年月日起至年月日止。

三、服务范围和标准

服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》

四、保洁服务费用和付款方式

1、保洁服务费用

保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年 4月1日根据

社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该

综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳

防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）；

管理费：元；税金：元

合计：元

高温季节津贴：元 / 月（ 6

月

日 — 9

月

日，按实际工作日计算）

合同总合计（暂定）： , （大写）：元整

2、付款方式

每月结算一次，乙方于每月日前向甲方提供结算单及发票，甲方在收到发票后

的次月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）前以转账方式将上月的费用划

入乙方账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式为：（每

人每月服务费/当月工作日）*实际工作天数*人数。

五、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具

场所等作业条件；

2、按合同约定按时支付保洁服务费用；

3、对乙方保洁质量及时进行监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到

质量标准；

4、如不满意乙方员工的服务，甲方有权提出更换，乙方不得以任何理由拒绝。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应认真完成《清洁作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量达

到甲方要求；

2、乙方员工要统一着装（工作服由乙方提供），衣帽整洁，并严格遵守甲方各项

规章制度，在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未

经甲方允许，不得带无关人员进入甲方办公区域；

3、乙方在作业中应严格要求工作人员，严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品

的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作；

4、乙方与服务人员应签订劳动协议，并办理各种用工手续，符合国家相应政策规

定。乙方服务人员与甲方无任何劳动人事关系；

5、乙方应当对乙方服务人员的作业进行严格要求，乙方工作人员不得擅自挪用甲

方的物品。乙方工作进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立

即向甲方通报。由于乙方工作人员在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客

户、物品造成人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

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摘要：

物业保洁服务合同甲方：乙方：甲乙双方就日常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。一、服务内容乙方为甲方位于项目区域根据本合同的要求提供日常保洁服务。二、服务期限自年月日起至年月日止。三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一《清洁作业指导书》四、保洁服务费用和付款方式1、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括乙方人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）...

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