物业公司保安合同范本

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保安服务合同书

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共

和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

就乙方向甲方提供秩序维护服务事宜签订如下协议，以便共同遵守：

甲方：XXXX 物业管理有限公司

统一社会信用证代码：

法定代表人：联系电话：

项目负责人：[ ] 联系电话：[ ]

通讯地址：浙江省 XXXX

邮政编码：XXXXX

乙方（业主或物业使用人）：

统一社会信用证代码/身份证号码：

法定代表人：[ ] 联系电话：[ ]

项目负责人：[ ] 联系电话：[ ]

通讯地址：[ ]

邮政编码：[ ]

第一条、秩序维护服务的内容

1.1 乙方为甲方提供秩序维护员，对双方确认的服务地点：[ ]实施安全保

卫服务，做好防火、防盗、防破坏工作，预防和制止侵害甲方财产安全的行为发生。

1.2 乙方秩序维护员的具体执勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律

法规允许的范围内协商确定如下：

1.2.1 维护好甲方单位区域内的治安秩序和财产安全；

1.2.2 负责对突发事件的预期处置或报警；

1.2.3 完成甲方赋予的与秩序维护工作相关的其他任务。

1.2.4

1.3 乙方的秩序维护员 24 小时在岗值勤；

第二条秩序维护的合同期限

本合同期限[ ],即于[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[

]月[ ]日止。

第三条、服务费用及支付方式

2.1 甲方聘用乙方秩序维护员服务项目如下：

区域人数单价（元/月）费用（元/月）

费用（合同金

额）

备注：以上费用为含税价，且含餐费，费用采取月度考核按实结算。

第四条、

3.2 费用支付方式为：每月以支票方式结算，当月依据月度考核结果按实支付上

月服务费用。乙方应在要求甲方付款前提供等额有效增值税专用发票。

3.3 甲方要求乙方秩序维护员超过本合同约定工作内容的，应在本合同服务费标

准之外依照国家有关规定另行支付加班加时工资。

3.4 如应甲方要求增加秩序维护人员，如紧急情况下，由甲方区域负责人先向乙

方予以电话通知，后以书面联系函进行费用结算确认。若增加人员加班天数不超过 10

天，则人员加班费用按安保[ ] 元/人/小时进行支付；若增加人员加班天数含

10 天及以上按实际天数支付。

项目区域负责人：[ ]

第四条、双方权利及义务

4.1 甲方权利及义务

4.1.1 甲方有权指派人员对秩序维护员的工作进行监督、检查和指导，有权要求

调换不适合在甲方工作的秩序维护员。

4.1.2 甲方应为值勤秩序维护员提供必要的执勤装备、通讯技术设备。

4.1.3 甲方有责任及时、认真研究解决乙方提出的安全问题，采取必要的改进和

防范措施。

4.1.4 甲方有义务教育其员工尊重秩序维护员的工作，对秩序维护员履行职责的

行为予以支持、配合，尊重和保障秩序维护员的合法权益。

4.1.5甲方应当按照本合同的约定支付服务费用。

4.1.6对有重大贡献的乙方秩序维护人员，甲方应当给予奖励。

4.1.7甲方有权对乙方派往人员进行政治审核。

4.1.8甲方有权依据《外判单位综合考评表》内容对乙方的服务费用进行相应奖

罚。

4.2 乙方权利及义务

4.2.1 乙方有权要求甲方支付本合同约定的服务费等相关费用；

4.2.2 乙方负责秩序维护员的勤务指挥、人员调整和休假安排。

4.2.3 乙方负责秩序维护员的政治审核工作，要求对所有入职项目人员必须符合

甲方政治审核要求。

4.2.4 乙方对秩序维护服务范围内的不安全隐患有权向甲方书面提出改进意见和

建议。

4.2.5乙方负责支付秩序维护员的工资和福利费用。

4.2.6乙方负责秩序维护员的思想教育、业务培训等日常管理和违纪问题的处理。

4.2.7乙方秩序维护人员应当遵守甲方的规章制度。

4.2.8乙方对所签收的甲方物品负保管责任，如因乙方的原因造成损失的，由乙

方进行赔偿。

4.2.9乙方派驻人员如请假，乙方应调配其他人员顶替，人员更换应及时告知甲

方，并得到甲方认可。

4.2.10乙方全责承担乙方人员的人身安全（如工伤、事故、伤害、死亡等相关一

切事宜）、侵权、索赔等责任，乙方必须保障员工有合理的休息时间，避免疲劳作业。

4.2.11 月度考核：甲方将参照甲方品质部月度考核结果，由甲方项目完成对乙方

月度工作考核工作，并填制《外包业务[ ]年[ ]月综合考核算项目分类及

明细表》。

4.2.12 乙方需及时支付秩序维护人员的薪资福利及有关劳保费用；乙方用工人员

在项目上产生的劳动纠纷均由乙方自行承担，乙方应在其员工进场前办理好相关保险。

4.2.13 乙方派驻人员年龄为 18 周岁—[ 根据各项目实际需求填写上限 ] 周岁，

若派驻人员年龄不再此范围内派对，甲方有权拒绝接受。如在日常工作中发现有此类

人员，则立即清退，并且乙方需在三日内补其缺员人员，否则扣除当月考核费用 100

元/人。

4.2.13 乙方需在合同期内提供项目实际所需建（构）筑物消防员证（初级及以

上），甲方予以支付首次培训费用 4050 元/每证（甲方需提供培训费用正规发票复印

件、证书复印件，甲方将以此为依据予以支付），如乙方所持证人员离职，乙方必须

保障项目实际所需消控证数量。

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摘要：

保安服务合同书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供秩序维护服务事宜签订如下协议，以便共同遵守：甲方：XXXX物业管理有限公司统一社会信用证代码：法定代表人：联系电话：项目负责人：[]联系电话：[]通讯地址：浙江省XXXX邮政编码：XXXXX乙方（业主或物业使用人）：统一社会信用证代码/身份证号码：法定代表人：[]联系电话：[]项目负责人：[]联系电话：[]通讯地址：[]邮政编码：[]第一条、秩序维护服务的内容1.1乙方为甲方提供秩序维护员，对双方确认的服务地点：[]实施安...

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