怡禾国标中心地下防水工程施工方案

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目录
第一章 编制依据..............................................................3
第二章 工程概况..............................................................3
第 1 节 工程基本情况......................................................3
第 2 节 水文条件..........................................................4
第 3 节 防水要求..........................................................4
第三章 SBS 沥青防水卷材施工...................................................4
第 1 节 施工材料准备......................................................4
第 2 节 施工队伍组织安排..................................................8
第 3 节 作业条件..........................................................9
第 4 节 施工方法和工艺...................................................10
第 5 节 质量控制和质量标准...............................................16
第 6 节 成品保护.........................................................18
第 7 节 质量缺陷防治.....................................................18
第 8 节 安全措施.........................................................19
第四章 混凝土刚性防水施工...................................................20
第 1 节 原材料要求.......................................................20
第 2 节 施工要点.........................................................21

编制依据

1．《地下工程防水技术规范》（GBJ 50108—2001）。

2．《地下防水工程质量验收规范》（GBJ 50208—2002）。

3．《新型沥青卷材防水工程技术规程》（GBJ—16—94）。

4．《北京市地下室防水推荐做法》（京 95TJ3）。

5．北京蓝图工程设计有限公司设计的《怡禾国际中心工程》施工图纸。

工程概况

第一节工程基本情况

怡禾国际中心位于北京朝阳区光华路南侧。由北京怡禾房地产开发有限公司投资；建筑设

计和结构设计分别由美国筑波利建筑工程设计国际公司和北京蓝图工程设计有限公司负责

监理单位为中国国际经济咨询公司；北京市勘察设计研究院负责岩土工程勘察。

拟建建筑物包括两栋 16 层、两栋 31 层的公寓楼及纯地下室部分组成。建筑面积约

100000m2；拟建楼座均设 4 层地下室，纯地下建筑与主楼地下室底板连成一整体；拟建场

地自然地坪标高±0.000=40.800m；基础采用筏板基础，埋深 15.50m。

第一节水文条件

场区内影响本工程的地下水主要是层间潜水，地下水静止水位标高为 24.50~25.49m，埋深

为14.00~14.90m。主要含水层为砂卵石土层。

第一节防水要求

本工程底板、地下室防水设计等级为二级，采用柔性防水和刚性防水相结合的方式。柔性

防水设计做法为 SBSⅢ+Ⅲ 型改性沥青油毡柔性防水外防外贴法，SBS 防水卷材粘贴方法

采用热熔法。地下室底板与人防顶板采用 C35 P8 防水混凝土，外墙混凝土采用 C45 P8 抗

渗混凝土，防水混凝土掺用 UEA 高效膨胀剂。

SBS 沥青防水卷材施工

第一节施工材料准备

所使用的防水材料必须有出厂合格证及北京市建委办颁发的防水材料使用认证书、防伪标

志。材料必须符合设计要求。防水材料进场，必须按规定进行现场取样复试，复试合格后

方准使用。

3.1.1 卷材

采用 SBS 改性沥青防水卷材，具体要求见表 1。卷材使用部位工程量，及进场时间表1

施工部位数量（）规格试验次数施工时间

公寓底板 6434.4 Ⅲ+Ⅲ2 03.02.15

车库底板 8158.8 Ⅲ+Ⅲ2 03.02.15

公寓地下外墙 8088.8 Ⅲ+Ⅲ2 03.06.25

车库地下外墙 8840 Ⅲ+Ⅲ2 03.06.25

卷材复试项目详见表 2。

表2

项目性能要求

胎体类型聚酯毡

拉伸

性能

拉力不小于（N）400

延伸率不小于（%）30

耐热度85±2℃，2h 不流淌，无集中性气泡

柔性-15℃ 绕 R=15mm 圆棒，无裂纹

不透

水性

压力（MPa）0.3

保持时间（min）30

3.1.2 配套材料

基层处理剂（冷底子油）采用再生橡胶改性沥青的汽油溶液为基层处理剂。

卷材胶粘剂采用氯丁橡胶改性沥青胶粘剂，用于卷材与基层粘结，或卷材与卷材粘缝粘结

改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不得小于8N/10mm2。

接缝密封材料采用改性沥青密封材料，用于立面防水卷材收头密封及外墙管根等特殊部位

的粘结处理。

改性沥青密封材料质量要求详见表 3。

表3

项目指标

粘结性 25±10C拉伸不小于(mm) 15

耐热度800C,5H 下垂值不大于(mm) 4

柔性不高于(0C) -10 无裂纹

施工度25±10C5S 沉入量不小于(mm) 22

辅助材料主要是工业汽油，用于胶粘剂稀释，机具清洗和热熔施工时汽油喷灯的燃料。主

要机具表详见表 4。

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目录第一章编制依据..............................................................3第二章工程概况..............................................................3第1节工程基本情况......................................................3第2节水文条件..........................................................4第3节防水要求........................

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