教学科研楼装饰工程

3.0 2024-11-12 0 0 1.98MB 234 页 3.2金币

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前言

承蒙业主方对我公司的信任，给予我公司参与南充市委党校教学科

研楼装修投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施

工进度，让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目管

理班子和施工班组进行本工程精装修施工。为此，我们制订了“三个精

心，一个精品”的总则精心的策划，精心的实施，精心的控制，做精品

工程！

我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保

证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。

我公司将按照建设部第 15 号令《建筑工程施工现场管理规定》及

《建筑施工安全检查标准》行业标准组织现场文明施工，力争本工程达

到“四川省文明工地”标准。

若我公司有幸中标承建本精装修工程，在工程竣工后的保修期内，

我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成

的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受

业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

第一章编制说明

第一节.编制原则

1.编制原则“投标写到，进场做到！竣工作好！”

2.本项目的施工与管理技术骨干均参与本项目的施工组织设计编制

工作，本工作将从实际出发，实事求是，介绍项目组织生产的全过程，

为项目“实战”作一次预演习。

第二节.指导思想

1.我们将以“为业主服务、让业主满意”为基本指导思想，以优良

的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗

水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。

2.本《施工组织设计》的编制是根据招标文件及其补充文件、施工

现场的实际情况，结合本项目工程技术上的一些特点，编写的一部对工

程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力

求在施工组织设计中履行我们的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨

务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖。

第三节.施工组织设计理念

1.我们组织了各专业技术人员对施工图纸进行了解，仔细勘察现场

情况，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、管理

目标及施工工期安排，我们将依靠管理、技术、装备的优势，遵循设计，

守合同，精心组织，确保工程质量，如期完工。

2.工程质量管理

按照国家建筑工程施工质量验收统一标准，工程质量满足国家验收

规范合格标准。实现“过程精品”，让业主满意。以专业管理和计算机

管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制

度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及

严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行总包单位的承诺，实现项

目质量目标。

3.工期管理

本工程影响工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸会

审、材料样板的确认等将直接影响工程进度。为此，我公司做好各专业

设计的确认工作，并及早进行样板的确定和装修图纸的会审工作，以便

大面积装修开展前，做好技术准备和材料准备，为施工顺利进行创造条

件。另外，与其他工种的配合施工也会直接影响施工工期。为此，我们

将在施工进场同时，根据总承包方与我方共同确认的精装修施工进度计

划，提交一份其他工种配合施工的阶段性完成工期表。根据我们以往类

似的施工经验，配合总承包单位工程顺利竣工。

4.成本控制

我们始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、

科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的

策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得

到良好的控制；通过同业主、总承包单位、监理、设计和工程相关各方

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摘要：

前言承蒙业主方对我公司的信任，给予我公司参与南充市委党校教学科研楼装修投标的机会。本着为业主服务的精神，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目管理班子和施工班组进行本工程精装修施工。为此，我们制订了“三个精心，一个精品”的总则精心的策划，精心的实施，精心的控制，做精品工程！我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑施工安全检查标准》行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“四川省文明工地”标准。若我公司有幸中标承建本精装修工程，在工...

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