无锡某大楼裙房装饰工程施工组织设计（内装修）

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3.0 2024-11-12 0 0 3.03MB 85 页 3.2金币

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第一章施工组织总体设想

我公司按照**大楼装饰工程的招标文件、图纸、答疑、投标文件等内容，公司组织

以副总工程师为首的专家小组勘查工程施工现场，结合现场勘查情况，根据 IS09001 质量

标准之程序文件，研究工程施工图纸等文件内容，了解设计构思、意图、业主的想法及

要求，以“追求卓越”，“尽善尽美”，“唯诚、维信、优质、高效”的企业理念，从

人力资源，材料供应，机械设备，时间、空间，安全生产、文明施工，施工的配合、协

调等生产要求方向，进行科学、合理的部署防范风险，实现此项目工程的最终装饰结果，

确保各项目标实现，圆满完成本工程施工任务。

1.1 工期目标

必须严格按招标的工期要求拟计划开工时间 2006 年 1 月 8 日，完工时间 2006 年 3

月 23 日，(具体按监理工程师指令为准)，本工程施工工期目标为 75 日历天，如期完成、

绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先

进的机械设备、精湛的技术，保证按工期完工。我公司承诺保证在 75 日历天内完成本工

程范围内所有项目施工并交付使用。

1.2 质量目标

以工程质量为重点，工程量目标确保一次验收通过，合格率达 100%，确保“扬子

杯”，争创“鲁班奖”，以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一

块名牌。

1.3 安全生产目标

安全生产安全生产目标达到安全优良施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按规

范及工地防火管理等有关制度落实措施、规范施工。

1.4文明施工目标

文明施工文明施工目标达到文明优良工地，严格按照无锡市现场文明施工的要求和

无锡市工商行政管理局综合业务大楼工程文明施工管理规定执行，争创文明施工现场。

文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治

本途径。为确保施工现场达到文明优良工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发

扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建

设，反映企业的管理水平。

1.5 材料及设备采购目标

本工程使用的材料和设备按规定附有出厂合格证明、试验报告，并提供具有法律效

力的检测部门的检验报告等资料。如一方对材料、设备有异议，进行二次检验，如检验

合格，检验费用及所迟误工期和其他费用由持有异议的一方负责，否则由采购方承担。

工程使用的主要材料须提供样板给发包人确认，符合工程质量要求，方可定货使用。

如发现货不对样，发包人有权拒绝使用，并由承包人承担由此造成的损失。

1.6 工程概述

本工程建设地点在无锡市永和路一运河东路，是无锡工商行政管理局的指挥中心。

本项目工程为 II 标段综合业务大楼裙房部分，规模约 3800m2，，地上三层，工期 75 日历

天。质量标准一次验收通过，合格率 100%，确保“扬子杯”，争创“鲁班奖”。

施工范围市民大厅、男女卫生间、残疾人卫生间、办公室、会议室、楼梯间等。

本项目的主要工艺轻钢龙骨基层细木工板铝板造型吊顶，轻钢 T 型烤漆龙骨矿棉板

吊顶，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，轻钢隔墙龙骨纸面石膏板，吸音棉，多层基层胡桃木

切片板饰面，钢化玻璃隔墙，钢结构干挂石材，挂贴石材窗台板，不锈钢饰面板，不锈

钢栏杆，木制门制作和线条制作安装，无框玻璃门安装，橱柜制作与安装，墙、地面石

材铺贴，乳胶漆，硝基清漆，成品隔断安装，铝板包墙柱面，墙、地面防水，五金安装

等。

本项目的主要材料轻钢龙骨石膏板，石材，墙地砖，木饰面板，装饰玻璃，不锈钢

制品，钢材，矿棉板，铝板，乳胶漆，硝基漆，防火卷帘门，细木工板及多层夹板，水

泥，黄砂，成品卫生间隔断，防水材料，木材，墙地砖。

1.7 施工准备

1.7.1 施工准备概述

在工程管理、资料等诸多方面都必须符合业主、建筑装饰规范和要求。故在入场后，

首要的工作之一便是接受业主在管理、技术及资料等方面的交底，按业主的要求建立一

套与之相应的管理机制和资料控制系统，以保证今后的工作更为顺畅，和业主及其它施

工单位之间的关系更为协调。由于我公司在施工管理，资料信息制作管理己按 IS09001 标

准建立了自己的质量体系文件，并习惯于按自已的管理模式运作，因此，为适应业主要

求，必须对有关人员进行适当的培训。通常接受培训的有设计组、质检组、计划统计组、

材料组、施工组等有关人员。培训方式是参加业主召开的有关会议，对已形成文件化的

管理模式进行操作指导，并请业主有关人员进行考核。对不适应业主管理模式的管理技

术人员坚决撤换。另外，应事先与业主明确其提供服务之具体安排。

1.7.2 图纸技术交底确认及现场测量放线

会合甲方、有关设计师、监理工程师对图纸进行会审并做详细图纸会审记录，在此

基础上，对有关施工员作图纸技术交底，施工员对施工班组进行技术交底，务必使每位

施工人员对其施工的施工顺序、工艺、施工方法及规范要清楚明了。并按公司质量体系

文件要求，形成图纸技术交底、质量记录文件。

在对相关技术文件了解、熟悉以后，对施工现场进行测量，并弹出基准线。测量的

主要内容包括

a各楼层的标高，楼梯尺寸的复测；

b构筑物、柱梁、中心线复测，并计算出偏移尺寸；

c空调风管及其它天花上走管标高位置是否影响天花造型施工；

d地面平整度如何，是否需设找平层；

e 砼墙、柱面垂直度如何，是否影响墙饰面施工等等。

测量时使用水平测量仪、经纬仪等光学测量工具。复测时须对照房间位置逐一测量，

并形成测量记录报告，弹出各类基准线。测量记录报告按业主规定的程序审批后，发至

各有关部门。特别是设计组，将以此作为设计输入之一，成为设计施工详图的重要依据。

测量设备必须校检，以保证数据准确性。测量工作拟计划 2 天完工，为此，测量人员在入

场前就必须对图纸非常熟悉。测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸，以便

入场工作更为顺利。

1.7.3 详细施工进度计划及其它计划资料的编制

按业主的要求在规定的时间内提交下列计划及资料

a 与业主工程进度协调之后的施工进度计划表；

b材料采购及样品送审送检计划；

c资料管理方案；

d特殊分项工程施工工序及施工方法；

e具体施工方案及其他各类计划资料。

与业主商定后的施工计划，按照招标文件及业主的其它具体要求，采用先进的工程

管理软件，在工程量计算基础上组织编制，在编制该计划时同时考虑到机电施工的协调

配合，形成“施工配合计划表”；材料组根据“项目质量计划”工程物资需用计划编制

材料设备采购计划，按业主要求的格式编制。资料员按照公司体系文件及业主的要求编

写本次工程的资料管理档案，以确保其成为业主资料系统的有机组成部分；施工组织设

计对特殊分项工程进行研究、试验，形成文件化的施工工艺及施工方法，同时根据施工

进度计划要求制定出详细的具体施工方案。

1.7.4材料、设备采购及确认

材料组根据业主审批的材料采购及样品送检计划，在业主规定时间内组织有关的材

料及设备样品(或资料)交业主及设计单位确认。材料样品之规格及标准将按照业主的要

求制作，一式两份。审批确认后的材料样品(或资料)一份封存，另一份由我公司作采购

样板。

1.8 施工组织协调

通过业主、设计、监理、装修、供应商等多家合作完成工程施工过程，协调组织各

方的工作和管理，实现工期、质量、安全、降低成本等目标。因此，为了保证这些目标

的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。

1.8.1 制定图纸会审、图纸交底制度

在正式施工之前，项目经理部、工程部、技术协调和机电安装施工作业组的人员核

对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文

件。确保顺利开始。

1.8.2 建立周例会制度

在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、各施工单位参与的周例会，会中

商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将一周内的问题在召

开例会时，统一商讨解决。

1.8.3 制定专题讨论会制度

遇到较大问题时，业主、设计、监理、装修方聚到一起，商讨解决。此专题讨论会

不定时召开。

1.8.4制定考察制度

我公司是IS09001 体系认证企业，根据 IS09001 体系管理要求，制定考察制度，组

织业主、监理共同对分部分项工程进行考察。

1.9 施工部署原则

本工程的工程量不是太大，但造型复杂，装修标准高，工期紧张，为了保证装修、

安装均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因

素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

1.9.1 在空间上的部署原则一交叉立体施工的考虑

为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工

程按总体施工进度计划完成，需要采用装修和安装各工种的立体交叉施工。为了使隐蔽

工程正在施工的饰面施工插入施工，需要将隐蔽工程分几次验收。

1.9.2 总体施工顺序上的部署原则

在安排施工顺序时，将吊顶工程分解为吊筋、龙骨和面层，将墙地面施工分为基层

和面层，将内门安装分解为立门套和门扇等，以便计划工作与现场的实际情况相符。

按照顶、墙、地划分空间，要先做湿作业，后做面层装饰，室内隔墙安装要在水电

配合安装和地面做完找平以后，本工程的基本顺序为水电安装配合→做墙→做顶→做地，

有湿作业的房间先做的总施工顺序进行部署。

1.9.3 执行工程标准和验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规定 (GB50210-2001)

木结构工程施工质量验收规范 (GB50206-2002)

玻璃幕墙工程质量检验标注 (JGJ/T139-2001)

室内装璜材料人造板及其制品中甲醛释放限量 (GB18580-2001)

室内装璜材料溶剂型木器涂料有害物质限量 (GB18581-2001)

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第一章施工组织总体设想我公司按照**大楼装饰工程的招标文件、图纸、答疑、投标文件等内容，公司组织以副总工程师为首的专家小组勘查工程施工现场，结合现场勘查情况，根据IS09001质量标准之程序文件，研究工程施工图纸等文件内容，了解设计构思、意图、业主的想法及要求，以“追求卓越”，“尽善尽美”，“唯诚、维信、优质、高效”的企业理念，从人力资源，材料供应，机械设备，时间、空间，安全生产、文明施工，施工的配合、协调等生产要求方向，进行科学、合理的部署防范风险，实现此项目工程的最终装饰结果，确保各项目标实现，圆满完成本工程施工任务。1.1工期目标必须严格按招标的工期要求拟计划开工时间2006年1月8日，...

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