北京某住宅消防工程施工组织设计

3.0 2024-11-18 0 0 1.79MB 112 页 3.8金币
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第一章 基本概况
第一节 概述
一、工程概况
本工程为某项目，总建筑面积 XXXXX㎡ 。工程为多层商业用房建筑。
二、施工内容
火灾自动报警及联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、
综合布线、自动喷水灭火系统、消火栓系统、水喷雾系统、消防排烟和消防正
压送风、气体灭火系统、建筑灭火器配置。
1、火灾报警及联动系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接
头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，各种型号设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。
2、闭路监视系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接
头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
（4）线槽穿防火分区及顶板孔洞的防火堵料封堵。
3、有线电视系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接
头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）面板、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
4、可视对讲系统
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接
头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
5、综合布线
（1）管内（线槽）穿线缆，各种型号、规格线缆的采购及敷设，导线连接、接
头包扎、校对、绝缘电阻测试。
（2）设备安装，设备的编号设置、压线、安装。
（3）系统调试及验收。
6、自动喷水灭火系统
（1）管网安装，各种规格管材（热镀锌）的采购及安装，包括支吊架的制作、
除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，刷标志环。
（2）设备安装，各种规格型号阀门、报警阀、洒水喷头、水流指示器的采购及
安装。
（3）系统调试及验收。
7、室内消火栓系统
（1）管道安装，各种规格管材（热镀锌管）的采购及安装，包括支吊架的制作 、
除锈刷漆、安装，管道强度严密性打压试验、冲洗，管道刷红漆。
（2）设备安装，各种规格型号阀门、消火栓、消火栓箱及配件的采购及安装。
（3）系统调试及验收。
8、消防排烟和消防正压送风
（1）消防排烟机和消防正压送风机安装，包括型钢基础制作及安装、本体就位
稳固，标志牌制作与悬挂。
（2）防火阀、排（送）风口、管道加工及附件安装。
（3）单机试验及系统调试。
三、工程特点、重点
1、建筑特点及设施
本工程地下地上均为商场用地。建筑内消防设施齐全，包括火灾自动报
警及消防联动系统、闭路监视系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线
自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、消防排烟和消防正压送风。
2、高标准、严要求
该工程是公共建筑，设施完备，装修标准高。工程在达到高质量的前提下
还必须保证建筑设施使用的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整
体美观与协调。我们对该工程质量提出了高标准要求，工程质量达到国家验收
合格标准要求，配合土建承包商达到验收标准。施工现场达到 “安全文明”工
地标准。因此，怎样通过精心策划，精心组织，科学合理施工将是我们施工中
的重点。
3、紧迫工期
工期紧，任务重，如何通过人力、物力和资金的投入和各种保证措施，采
取科学的方法，有效地策划、组织、协调管理，确保工程如期完成是本工程的
重点之一。
4、各专业协调配合
本次投标工程内容涉及工种较多，从土建工程完成到工程整体验收投入使
用前，与其他施工单位的交叉施工深度深。工程施工前须清理原有预留孔洞、
套管，工程全面开工后，管道、线路安装须与通风空调、电气、装修等其他施
工单位协调，各用电设备须由电气施工单位提供电源，施工后期受装修等其它
施工单位约束较大。由于涉及的施工单位较多，交叉作业深度大，所以协调工
作难度较大，为此我们要积极主动的做好与其他施工单位的配合协调工作。
第二节 编制依据
1、XXXX 公司所发《某 X 项目消防分包工程》招投标文件及所有图纸资料
2、《中华人民共和国消防法》
3、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116 一 98）
4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166 一 92）
5、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001）
6、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）
7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）
8、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）
9、《建筑设计防火规范》（GB50016 一 2006）
10、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140一 2005）
11、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
12、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）
13、《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）
14、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
15、《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）
16、《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第 393 号
第三节 公司简介
一、公司状况
本公司创建于一九九五年，注册资金为 XXXX 万元，经营范围包括自动报警
及固定灭火系统的工程设计和施工；消防设备维修；安全技术防范工程的设计
和施工等。
公司是经北京市工商行政管理局注册、北京市消防局、国家建设部批准的
消防设施工程专业承包一级和消防设施专项工程设计甲级企业。
公司最高决策层是董事会，实行总经理负责制。总部设工程技术部、市场部、
经济合约部、设计监理部、项目管理部、计财部、人力资源部、办公室，下设
青岛、石家庄、赤峰、秦皇岛、沈阳、天津、保定、烟台分公司。
公司成立以来，在各方的友好合作下，先后完成了数百项重点消防工程，
并获得包括“长城杯”金银奖在内的数十项荣誉。其中代表性的工程有 LG 大厦、
现代盛世大厦、国融世纪大厦、韩国大使馆、钓鱼台大酒店、朝阳医院、毛泽
东纪念堂管理局综合楼、国务院参事室、总后勤部综合楼、北京市第二中级人
民法院、新城国际、大湖山庄、瀛海名居、ABB 厂房等大型的民用、商用、工
业等各类消防工程项目，我们以优良的施工质量，合理的设备配置，完善的售
后服务和优惠合理的工程造价赢得了用户的好评。
公司聚集了一批高素质的专业管理人才，建立了一支优秀的工程团队，现
有各类专业人员 XXX 人，其中高级工程师XX 人，工程师XX 人，助理工程师XX
人，项目经理 XX 人（一级项目经理 XX 人），其他优秀管理人员 XX 人，并有 XX
人获得消防工程施工企业技术人员合格证书，XX 人获得了消防设施工程设计考
试合格证书，操作人员持证率达到 60%以上。
1、会员证书
2、已完工程部分照片
（1）某 X 建筑面积:XXXXXm2 承包范围:火灾自动报警系统
2）某 建筑面积:XXXXXXm2 承包范围:水喷淋、气体灭火、火灾自动报警
及消火栓系统
（3）某 建筑面积:XXXXXXm2 承包范围:火灾自动报警及气体灭火系统
获奖情况:2XXXX 年度建筑（竣工）长城杯金质奖公建工程
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