土地使用权出让合同（3）

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土地使用权出让合同（3）

（划拨土地使用权补办出让合同）

　　第一条　本合同双方当事人：

　　出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）

土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码

；法定代表人：姓名；职务。

　　受让方：（以下简称乙方）；法定地址；

邮政编码；法定代表人：姓名；职务

。

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条

规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用

权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），

其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自

愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

　　第二条　产使用土地位于总用地面积为。其

位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。

　　乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证，（或批准文件），具有合

法的土地使用权。

　　第三条　乙方出售（出租；抵押）整栋房产；甲方出让土地的面积

为房产总用地面积，即平方米。

　　〔或：第三条　　　乙方出售（出租；抵押）房产楼层层，建

筑面积平方米，为房产总建筑面积的％；甲方出让

土地的面积为房产总用地面积的％；即平方

米。〕

　　本合同项下出让的土地使用权与房产使用范围内未出让的土地使

用权为一整体，系公有的，不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对

方提供便利的条件。

　　第四条　土地使用权出让的年限为年，自起算。

　　第五条　房产使用范围内的土地，按原批准文件为用地，

乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

　　乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订

土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

　　第六条　乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向

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摘要：

土地使用权出让合同（3）（划拨土地使用权补办出让合同）　　第一条　本合同双方当事人：　　出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。　　受让方：（以下简称乙方）；法定地址；邮政编码；法定代表人：姓名；职务。　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租；抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。...

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